新都区新川国际学校学费 奥园玖俪湾这个楼盘怎么样?

学校还不错，教学比较有经验，学校既重视教学，也重视德育。

学校管理很严，学生成绩比很多公办学校都强，老师很负责，校风学风都不错。校园环境优美，教学区、生活区、运动区自成一体，布局和谐统一，各项设施配置齐全、先进，办学条件一流。

学校拥有一流的教学、科研、运动、艺术、生活设施，是同学之间生活的家园、求知的学园、成长的乐园，身边的同学都很喜欢学习，形成了一个良性竞争。

最关键的是学习氛围很好，因为各科老师都比较年轻，对于青春期的学生比较了解，没有代沟，能深切体会学生的不容易，帮助学生学习。

图书馆由丁字沽校区图书馆、北辰校区图书馆、廊坊校区图书馆组成，图书馆形成了以工为主，兼顾文、理、经、管、法等学科的多类型、多语种、传统纸质文献和现代化电子文献互补的文献信息资源保障体系，能让学生学到各方面的知识。

学校立志要培养学生矢志不渝、坚贞不屈的精神和强烈的社会责任感，永远保持对祖国、对人民、对母校的热爱与忠诚，担负起国家强盛和民族复兴的历史责任。

目位置：斑竹园中利路（北欧知识城旁）

开发商：成都新西南房地产有限公司

物业公司

容积率：3.00

绿化率：30.70%

单价：带装修12800均价/平米

装修标准：3449元/平米

楼层状况：由6栋高层，4栋别墅，4栋商业组成。其中2、3号住宅层高为32层。高层

产品面积为109-126平米套三、套四户型，其中6号楼靠河。

车位比为：1.2

梯户比：2T4H，2T5H

层高：3米

总楼层：32、33

物业公司及物业费：奥园物业2.5元

公摊：20%

交房时间：预计2021年12月2、6、8号楼交房

二、配套

交通配套：公共交通乘坐527路、651路、672路、X14路、X47路、X64路、新都K6

路公交车至北星大道兴贸大道口站步行300米到达奥园玖俪湾，地铁五号线沿线廖家湾站

2.7公里。另外根据成都市城市轨道交通线网规划，规划轨道交通1号线北延线由1号线三

期工程韦家碾站继续向北延伸，主要沿北星大道敷设至斑竹园附近建成后大概距离1.2公里。

自驾可以走竹园大道，兴城大道，成都绕城高速，北星大道，金芙蓉大道一段。

教育配套：柏水中学、旃檀幼儿园、旃檀小学、旃檀中学

商业配套：成都商贸城、海宁皮革城

医疗配套：医院斑竹园镇卫生院、斑竹园公立卫生院、成都北新医院

项目优势：该项目依河而建，环境优美，空气清新，视野开阔，周边配套齐全

三、价值点

1，项目依河而建，位于新都母亲河毗河旁，风景优美，空气清新，并且项目楼下就是诺贝尔公园，每天茶余饭后去公园散步休闲非常方便。公园内还设有篮球场、网球场、羽毛球场、娱乐设施，满足居民的娱乐休闲需求。另外马路对面的源上湾公园与诺贝尔公园就一街之隔，并且桥下有条直通源上湾公园。是真正的双公园上盖，环境优美空气清新，是真正的清肺绿地。

2，周边的教育配套成熟，在建的新都区旃檀学校是新都区的重点公立学校，满足从幼儿园、小学、中学的全龄段教育，距离项目大概1公里左右。另外已经建好的新川国际学校已经要在今年9月份开始招生，学费预计是在一年六万到八万左右，真正意义上的贵族学校，并且也满足全龄段教育。就在距离项目大概3公里左右。

3，项目周边在建四川省人民医院，三级甲等医院，距离大概就500米左右。距离成都北新医院1.5公里。医疗资源完善并且距离都十分近。

4，项目距地铁站五号线廖家湾站1.2公里。地铁五号线途经新都区，金牛区，青羊区，高新区，天府新区。而且目前在规划的1号线北延线，地铁站名杨柳社区站，距离项目400米。项目的地铁配套齐全，满足居民的出行条件。